خرید ملک در ازمیر

خرید ملک در ازمیر

این شهر یکی از بزرگترین شهر های ترکیه میباشد که توانسته در طی ده سال اخیر خود را وارد لیست بهترین شهر ها کند و حرف هایی برای گفتن در زمینه های توریستی, ملکی, تجاری و کشاورزی داشته باشد. اگر شما نیز قصد خرید ملک در ازمیر و زندگی در این شهر را داشته باشید قطعا میدانید که این شهر یک شهر ساحلی است و متواند از نظر رشد تجاری و لقتصادی بسیار سریع رشد کند. البته اغلب کسانی که در پنج سال اخیر به خرید ملک در ازمیر اقدام کرده اند اروپایی بوده و با دیدگاه سرمایه گذاری ملک خریده اند. هرچند خرید ملک در ازمیر و یا سایر شهر های ترکیه میتواند برای ایرانیان منافع دیگری از جمله دریافت اقامت ترکیه را نیز داشته باشد اما همین موضوع سرمایه گذاری در جامعه امروزی بسیار مهم میباشد. در اصل این مطلب را اماده کرده ایم تا شما عزیزان بیشتر با این شهر اشنا شوید و سعی شده از تفریحات این کشور نیز سخنی داشته باشیم:

اسکی در زمستان

ازمیر در زمستان با کاهش قیمت بسیار زیادی مواجه می گردد با این حال ممکن است فصل زمستان بهترین زمان برای مسافرت شما به این شهر باشد. کافیست عاشق اسکی باشید، این تفریح در برخی دیگر از فصول سال امکان پذیر است اما در ماه های بسیار سرد و در زمان کاهش محسوس دما بهترین زمان خرید ارزان بلیط های ورودی اسکی ازمیر خواهد بود. بهترین زمان ازمیر با هدف ورزش اسکی، از آبان ماه در ایران آغاز می گردد و تقریبا تا قبل از نوروز ادامه دارد.

موج سواری و تفریحات آبی در تابستان

بسیاری از مسافران ادعا دارند که فصل تابستان چندان برای مسافرت به ازمیر مطلوب نمی باشد اما کافیست یک علاقه وافر به تفریحات آبی و بویژه موج سواری داشته باشید. موج سواری تنها در ماههای گرم امکان پذیر بوده و بنابراین می تواند یک زمان مناسب برای مسافرت شما به ازمیر باشد. مسئله ای که می تواند باعث رضایت شما گردد این است که قیمت تور ازمیر در فصول گرم کاهش چشم گیری یافته و شما می توانید با هزینه ای بسیار کمتر از دیگر ماه های سال، یک مسافرت دل چسب داشته باشید و اگر در این شهر اقامت داشته باشید این مسئله بسیار راحت تر میباشدذ و دیگر نیاز به خرید تور و مسافرت ندارید.

هزینه غذا در ازمیر

هزینه غذا و رستوران در شهر ازمیر به مراتب کمتر از استانبول و آنکارا می باشد. با این حال بهتر است مبلغ مناسبی برای رسیدگی به ذائقه خود کنار بگذارید. پس از مشاهده منوی غذاهای ترکی و یا منوی کافی شاپ های اصیل در این شهر، نمی توان بی تفاوت از کنار آن همه رنگ و لعاب و عطر و رایحه گذشت. در صورتی که به غذاهای گوشتی علاقه دارید بهتر است یک مبلغ قابل توجه کنار بگذارید.

خوراکی های خوشمزه ازمیر

به بخش خوشمزه که می رسیم، انسان حال و هوای دیگری پیدا می کند. یک منوی ترکی با غذاهای اصیل جزء جدایی ناپذیر یک روز واقعی در ترکیه است. بنابراین به جای سفارش غذاهای مختلف از اقوام مختلف جهان، بهتر است صرفا غذاهای ترکی را امتحان کنید. بورک از جمله غذاهاییست که به احتمال زیاد چندین بار مبادرت به سفارش آن نمایید. این غذا یک اصالت ترکی داشته و در اغلب رستوران های ازمیر سرو می گردد. علاوه بر بورک پیشنهاد می دهیم از امتحان کردن کوفته ترکی و مانتی نیز غافل نشوید. باقلوا نیز از جمله خوراکی های خوشمزه این شهر است که در کنار یک استکان چای داغ بسیار خوشمزه و لذیذ است.

قهوه ترک را از دست ندهید!

نوشیدن یک فنجان قهوه ترک در قلب یکی از شهرهای مشهور و محبوب ترکیه می تواند به یک خاطره بیادماندنی تبدیل گردد. مطمئنا عطر و طعم تلخ آن شما را شگفت زده خواهد کرد. سراسر ترکیه بویژه در بخش آناتولی غربی مملوء از کافه هاییست که با بهترین کیفیت ممکن مبادرت به ارائه یک منوی اصیل و کاملا ترکی می نمایند. تنها در این کافه هاست که می توانید اصالت واقعی قهوه ترک را دریابید. شما همچنین می توانید مقداری از قهوه خشک و اصل ترک را نیز خریداری نموده و مدتها در ایران نیز از آن استفاده کنید.

نقاط تاریخی ازمیر

همانگونه که در مطالب ابتدایی در مورد زیبایی های ازمیر ذکر کردیم، شهر ازمیر دارای یک قدمت سه هزار ساله با فراز و نشیب های تاریخی بسیار زیاد است. چنین شهری مطمئنا دارای نقاط تاریخی بسیاری خواهد بود. شما می توانید قبل از مسافرت به ازمیر، لیست کاملی از نقاطی که قصد دیدن از آن ها را دارید تهیه نمایید. برترین جاذبه های گردشگری این شهر عبارتند از:

محراب پرگامون، بقایای شهر آیگای و یا قلعه نمرود، موزه فضای باز آگورا، آسانسور ازمیر، برج ساعت ازمیر، بقایای شهر افه سوس

تفریحات هیجان انگیز در ازمیر

ازمیر با توجه به جمعیت جوان و پرنشاط خود دارای تفریحات هیجان انگیز بسیاری می باشد. در این مقاله پنج نوع تفریح بسیار مناسب را به شما معرفی می نماییم.

پارک آبی با سرسره های بسیار مرتفع و طولانی و همچنین دیگر تفریحات مهیج آبی بخصوص دلفیناریوم و یا پارک دلفین ها

پیست اسکی بزداگ با امکان اسکی حرفه ای و یا آموزش اسکی به افراد مبتدی

پارک تورگوت ازال با امکان اجاره دوچرخه و گشت و گذار در طبیعت سر سبز

موزه ماشین کی با ماشین ها و موتورسیکلت های نوستالوژیک

موج سواری در سواحل آلاچاتی، آکوم، ایلیکا، پیرلانتا و ...

برای خرید ملک در ازمیر هستند کسانی که میخواهند قبل از خرید, این شهر را از نزدیک مشاهده مرده و محله های ان را قم بزنند در این صورت شما باید به ازمیر سفر کنید که هزینه های نسبتا بالایی باید پرداخت کنید زیرا در این سفر باید مدت زمان مناسبی در این شهر مسافر باشید البته بهترین روش مسافرت به ازمیر، خرید تور ازمیر است. در ماه های مختلفی از سال و توسط آژانس های بسیاری شاهد فروش تور ازمیر هستیم. کیفیت خدمات ارائه شده در تورهای گردشگری با میزان تعهدپذیری موسسه مورد نظر در ارتباط بوده و یک تور بی کیفیت می تواند خاطره یک مسافرت نامطلوب را برای شما به دنبال داشته باشد. خرید ملک در ازمیر باید از یک آژانس معتبر به عمل آید تا شما درگیر این چنین مطالبی نباشید زیرا قیمت تورهای گردشگری بسیار متغیر بوده و در فصول مختلف سال با تنوع بسیار زیاد قیمت ها روبرو هستیم. قیمت تور گردشگری ازمیر نیز از این قائله دور نمانده و در آژانس های مختلف از قیمت های متفاوتی برخوردار است. بهتر است قیمت ارائه شده را با کیفیت تور سنجیده و صرفا مبادرت به خرید یک تور ازارن قیمت بدون دقت در کیفیت خدمات ارائه شده ننمایید. همچون بسیاری از تورهای گردشگری در برخی از فصول و ماههای سال نیز، شاهد فروش تور ارزان ازمیر هستیم. این تورها به علت کاهش میزان مسافران به علل مختلف از جمله مسائل آب و هوایی با کاهش شدید قیمت مواجه می شوند. پیشنهاد ما برای خرید ملک در ازمیر این است که با کارشناسان مرتبط خرید ملک در ازمیر تماس گرفته و تمامی اطلاعات را از ان ها سوال کنید زیرا اگر بخواهید خود تجربه کسب کنید قطعا متحمل هزینه های زیادی خواهید شد در صورتی که گرفتن مشاوره از همکاران ما رایگان است.

ازمیر که در پشت پیاده روهای آراسته شده با نخل و خیابانهایی که کرانه های ساحلی رادنبال میکنند,از دامنه های کوههای اطراف با شیبهای پلکانی افقی به آرامی بالا میرود. ازمیر ازنظر وسعت سومین شهر بزرگ ترکیه ودومین بندر ترکیه بعد از استانبول می باشد. ازمیر شهری سرزنده وبسیار زیبا بوده ودرمدت فستیوال بین المللی هنردرماه ژوئن وجولای بازدیدکننده های بسیاری را به سمت خود میکشد.

ازمیر  به غیر از سواحل زیبا دارای اماکن دیدنی و تفریحی بسیاری به عنوان جاذبه های گردشگری ازمیر است که نباید از آن ها غافل شوید . برخی از این مکان ها عبارتند از :

برج ساعت ازمیر

آسانسور

بازارکمرالتی

آگورا ازمیر

تله کابین ازمیر

موزه – کشتی زبیده خانم

آلاچاتی

خرید ملک در ازمیر

در شروع مطلب میخواهیم در مورد این که ایا خرید ملک در ازمیر سرمایه گذاری خوبی میباشد؟ برای بررسی این مورد از بابت خرید ملک در ازمیر اینگونه پاسخ میدهیم که:

میتوان گفت ازمیر یکی از مکان هایی است که شهری دوستانه و و بسیار زیبا در جهان میباشد. در واقع کل ترکیه به دلیل هزینه های پایین, اب و هوای عالی و قیمت خانه مناسب بسیار محبوب شده است. در اصل میتوان این محبوبیت را بیشتر اشاره به جمعیت جوان, و اقتصاد عالی و همچنین خریداران خارجی ملک ارتباط داد. بخصوص خریدارانی که از غرب اسیا یعنی ایران و ارمنستان و اذربایجان میباشند. همچنین با گذشت زمان و بیشتر شدن صفحه های اجتماعی باعث شد که معماران عکس های سازه های خود را در میان مردم به اشتراک بگذارند و این نیز سبب شد اغلب سرمایه گذاران به این کشور توجه خاصی داشته باشند. اگرچه آنکارا پایتخت سیاسی و استانبول پایتخت فرهنگی کشور ترکیه محسوب می‌شوند اما بیشتر مردم ترکیه ازمیر را بهترین شهر این کشور می‌دانند. شاید این جمله برای شما عجیب باشد اما شهر ازمیر به دلیل استانداردهای بالای زندگی جایگاه ویژه‌ای در کشور ترکیه دارد. ازمیز که اغلب «مروارید اژه» خوانده می‌شود سومین شهر بزرگ ترکیه بوده و همراه با استراحتگاه‌های ساحلی در حومه خود مانند فوجا و کوش آداسی، بخش قابل توجهی از غرب ترکیه معروف به منطقه اژه‌ای را تشکیل می‌دهد.

دهه‌هاست که ازمیر، منطقه تفریحی و سرگرمی مورد علاقه ترک‌ها بوده و در سال‌های اخیر، محبوبیت آن در بین ترک‌ها از استانبول به‌عنوان بزرگ‌ترین شهر ترکیه، پیشی گرفته است. این محبوبیت به بسیاری از خارجی‌هایی که به منظور زندگی، کار و خرید خانه به ترکیه مهاجرت کرده‌اند نیز گسترش یافته است. با قدم زدن در خیابان‌های ترکیه شاهد مردمی از کشورهای مختلف اروپایی، آسیایی و حتی آمریکایی خواهید بود که زندگی در ازمیر را برگزیده‌اند.

همچنین تمدن‌های بزرگی در ازمیر و اطراف آن شکل گرفته است که بقایای آن را می‌توان هم اکنون در این شهر مشاهده کرد. شهر تاریخی اِفِسوس مشهورترین منطقه تاریخی در ازمیر و یکی از شگفت انگیزترین آثار تاریخی در ترکیه است. در زمان حکومت عثمانی، این شهر تبدیل به یک بندر تجاری مهم شد و جوامعی از کیش‌ها و ملیت‌های مختلف در کنار یکدیگر شکل گرفتند. نخستین خط راه آهن نیز در شهر ازمیر ساخته شد. متأسفانه، حمله یونانی‌ها در سال ۱۹۱۹ زندگی روزانه آنجا را مختل کرد و تا سال ۱۹۲۲، یعنی زمانی که جمهوری تازه‌ تأسیس ترکیه به دنبال بازگرداندن این شهر به قلمرو خود بود، آتش‌افروزی عظیمی بخش عمده‌ای از آن را ویران کرد. این روزها، زندگی در ازمیر با جمعیتی بالغ بر ۴ میلیون نفر، با آرامش و راحتی بیش‌تری جریان دارد به طوری‌که خارجی‌ها و ترک‌ها را به سمت آن سوق داده است و آنجا را پناهگاه و استراحتگاه خود می‌دانند.

اب و هوای ازمیر

آب و هوا و اقلیم: اقلیم ازمیر به دلیل تابستان‌های بسیار گرم و زمستان‌های سرد و معتدل، در درسته آب و هوای مدیترانه‌ای طبقه‌بندی می‌شود. بارش باران از دسامبر تا مارس رخ می‌دهد، در حالی‌که علاقمندان به آفتاب و ساحل، از روزهای ماه جولای و آگوست، یعنی زمانی‌که دما به ۴۰ درجه می‌رسد، لذت می‌برند. مردم شهر کل سال را به گشت و گذار در آن مشغول‌اند زیرا زندگی در این شهر هیچ‌گاه متوقف نمی‌شود. با این حال، افرادی که از مناطق ساحلی از قبیل فوجا، چشمه یا آلاچاتی دیدن می‌کنند، باید بین می تا اکتبر، یعنی زمانی‌که فصول گردشگری رسمی آغاز می‌شود، به آنجا بروند. طی این زمان، گردشگران نسبت به برخورداری از سواحل تمیز مطمئن بوده و به هتل‌های متعدد و طیف وسیعی از منو‌ها در رستوران‌های مختلف دسترسی دارند.

دسترسی به ازمیر: رفتن به ازمیر به لطف خط راه آهن، جاده‌ها، مسیرهای آبی و هوایی، بسیار آسان است. فرودگاه ازمیر با نام عدنان مندرس پرواز‌های بسیار زیادی در طی سال از کشورهای اروپایی، خاورمیانه و آسیا و سایر جاها در ترکیه می‌پذیرد. خط راه آهن اصلی ازمیر آن را به قونیه، آنکارا و بالیک‌شهیر متصل می‌کند، در حالی‌که خط‌های منطقه‌ای مسافران را به مناطق حومه‌ای جابجا می‌کند. ازمیر همچنین از طریق بزرگراه‌های D300 و D550 به سایر مناطق ترکیه متصل می‌شود که دسترسی به آن‌جا را برای مسافران دارای اتومبیل‌های شخصی و مسافران اتوبوس آسان می‌کند. همچنین، رسیدن به ازمیر از طریق دریا، با شش بندر کوچک در کلاس جهانی یعنی چشمه، فوجا، لونت، آلاچاتی و سفری‌حصار امکان‌پذیر است. اگر افراد به دنبال دیدن خرابی‌های شهر باستانی اِفِسوس باشند، می‌توانند از طریق بندر کوش‌آداسی اقدام کنند.

حمل و نقل در شهر ازمیر: مردم محلی ازمیر مسیرهای معین و ارزان دریایی شامل فوجا، گوزتپه، کارشی‌یاکا، بوستانلی، آلسانجاک، پاساپورت، کوناک و بایراکلی را دوست دارند. ازمیر همچنین با یک مسیر ساحلی ۴۰ کیلومتری در مرکز شهر، یک شهر مناسب برای دوچرخه‌سواری نیز است. چنان‌چه خودتان صاحب دوچرخه نباشید، می‌توانید از سی و چهار ایستگاه سیستم دوچرخه هوشمند به صورت ساعتی دوچرخه کرایه کنید. حمل و نقل در داخل شهر از طریق مترو، ایزبان و اتوبوس انجام می‌پذیرد و از نظر حمل و نقل هیچ‌گونه کمبودی در این شهر وجود ندارد.

خرید، غذا خوردن در بیرون و زندگی در شب: به‌عنوان یک شهر اصلی و محل تفرجگاه‌های ساحلی، ازمیر مکان مناسبی برای زندگی پر زرق و برق است. در همه بخش‌های آن، مردم محلی از بازارهای هفتگی محصولات کشاورزی برای خریدن میوه‌ها و سبزیجات ارگانیک دیدن می‌کنند، اما تجارت در بسیاری از بازارها و ۲۰ فروشگاه بزرگ مانند اپتیموم، نووادا و بازار بورنووا نیز جریان دارد. زندگی شبانه ازمیر به دلیل تنوع زیاد در اماکن تفریحی، پذیرای هر کسی است. مردم محلی رستوران‌های شهر را دوست دارند و به طور ویژه از مکان‌هایی که غذاهای تازه و دریایی در آنجا سرو می‌شود استقبال می‌کنند، در حالی‌که بخش آلسانجاک با کلوب‌های شبانه بزرگ و کافه‌های موسیقی زنده از افراد پذیرایی می‌کند. مسافران با محدودیت مالی و بودجه سفر کم باید به دنبال فروشندگان غذاهای خیابانی و سنتی باشند که غذاهای قیمت‌پایین و البته خوشمزه ترکی می‌فروشند. در طول تابستان، در استراحتگاه‌های ساحلی کوچک‌تر و پیرامون آن، افراد محلی ترجیح می‌دهند ناهار خود را بیرون و در کنار ساحل یا در تراس‌های پشت بام بخورند.

سواحل: با توجه به موقعیت ساحلی ازمیر، سواحل نقاط کانونی تابستان هستند. شما می‌توانید از بین ۵۲ ساحل ماسه‌ای تمیز دست به انتخاب بزنید. در بین اهالی محلی ازمیر فوجا محبوبیت بالایی دارد. اما شما می‌توانید از سواحل سفری‌هیسار، آلاچاتی، چشمه و اورلا نیز استفاده کنید. همچنین کوش آداسی تنها یک الی دو ساعت با ازمیر فاصله دارد و اتوبوس‌هایی به مقصد این شهر در هر ساعت شبانه روز وجود دارد.

قیمت خانه در ازمیر

در ازمیر شما میتوانید خانه های بسیاری با رنج قیمت متفاوت داشته باشید زیرا قیمت خرید ملک در ازمیر با سایر شهر های توریستی همچنان مناسب بوده و میتواند هر فردی را به خود جلب کند ولی همچنان این قیمت ها در حال رشد میباشند به طوری که اگر خرید ملک در ترکیه را به خرید اپارتمان تصور کرده باشید باید برای یک اپارتمان دوخوابه رو به دریا که در بهترین موقعیت قرار دارد چیزی در حدود 100 هزار یورو بپردازید. البته در مقابل خانه های بسیار لاکچری موجود است که معماران برتر ان هارا ساخته اند و قیمت بسیار بالایی دارند. در واقع همه پیز بستگی به بودجه شما دارد و همیشه موردی برای خرید وجود خواهد داشت.